hapi2

HAPI 2: “Si të ofertoj për një NSH?”
Në faqen e internetit të AKM-së, kliko në “Privatizim”
Shkoni në fund të faqes.
Klikoni në “Si të ofertoj për një NSH?
SHTYPNI dhe LEXONI këtë dokument.
“Si të ofertoj për një NSH?”është një version më i gjatë i këtij dokumenti dhe do të përmbaj më shumë detaje që ky dokument nuk do t’i mbuloj.

HAPI 3: PËRCAKTONI RAUNDIN QË PËRMBANË NDËR.e RE PËR TË CILËN DËSHIRONI TË OFERTONI
Pasi të lexoni Rregullat e Përgjithshme të AKM-së për Tender dhe “Si të Ofertoj për një NSH” ju do të jeni të gatshëm të filloni të gjurmoni Ndër. e Re për të cilën dëshironi të ofertoni.
Mbani në mend se ju vet duhet të përcaktoni saktësisht se për cilën Ndër. të Re ju dëshironi të ofertoni.
Klikoni në butonin e shënuar “Privatizim”
Këtu do të paraqitet lista e Ndër.të Reja të cilat AKM i ka në dispozicion për blerje. Këto Ndër. të Reja do të ndahen në raunde.
Lexoni çdo raund me kujdes.
Në shtyllën e ashtuquajtur “Ndërmarrjet”do të jetë lista e Ndër.të Reja në dispozicion.
Kliko në atë raund që përmbanë Ndër e Re për të cilën ju dëshironi të ofertoni.
(SHEMBULL: Nëse ju dëshironi të ofertoni për Ndër. e Re në Raundin 4, ju duhet të klikoni në Raundi i Katërt me Spin-of të Rëndomtë)

HAPI 4: PËRCAKTONI TË DHËNAT MBI NDËR e RE PËR TË CILËN DËSHIRONI TË OFERTONI
Kliko në emrin e Ndër. e Re.
SHTYPNI dhe LEXONI “Të Dhënat” mbi Ndër. e Re.
Këto të Dhëna për Ndër. e Re do t’ju ofrojnë një përshkrim të shkurtë për asetet dhe detyrimet, të cilat janë të përfshira në çdo Ndër. e Re.
(SHEMBULL: Nëse dëshironi të ofertoni për Ndër.e Re Ringov në Valën e Katërt ju duhet të klikoni në Ndër.e Re Ringov.

HAPI 5: KONTAKTONI DEPARTAMENTIN E PRIVATIZIMIT TË AKM-së
Pasi të lexoni të Dhënat mbi Ndër.e Re për të cilën ju dëshironi të ofertoni, ju duhet të kontaktoni Departamentin AKM-së për Privatizim.
Nëse dëshironi të dërgoni një e-mail, klikoni në soetenders@eumik.org dhe dërgoni një e-mail për të paraqitur interesimin tuaj.
Adresa e plotë për Departamentin e AKM-së për Privatizimit të:

Agjencia Kosovare e Mirëbesimit
Rruga “Ilir Konushevci” Nr. 8, Prishtinë, Kosovë
Tel ++ 381 38 500 400 1255
Faks ++381 38 248 076
Email: soetenders@eumik.org
Faqja e internetit: www.kta-kosovo.org

Ju poashtu mund të kontaktoni AKM-në përmes secilës Zyrë Regjionale të AKM-së. Klikoni në Kontakt të mësoni të gjitha informatat për Zyrat Regjionale të AKM-së.

HAPI 6: CAKTONI NJË TAKIM ME STAFIN e AKM-së PËR PRIVATIZIM
Për të fituar nivelin më të mirë të shërbimit nga stafi i AKM-së për PRIVATIZIM, Ju duhet të caktoni një takim me përfaqësuesit e Departmentit të AKM-së për Privatizim
para se të arrini.
Numri i tel për Departamentin e AKM-së për Privatizim është ++ 381 38 500 400 ext. 1255.
Nëse dëshironi të dërgoni një e-mail, klikoni në soetenders@eumik.org dhe dërgoni një e-mail për të caktuar një takim.

HAPI 7: TAKONI NJË ANËTAR TË STAFIT TË AKM-së për PRIVATIZIM
Kur të arrini në zyrat e AKM-së ju duhet të takoheni me një anëtar të stafit të AKM-së për Privatizim. Ata do të jenë në gjendje t’ju japin udhëzime të detajizuara se si të veproni më tutje ofertimin tuaj. Ata mund t’ju përgjigjen pyetjeve që ju mund të keni për Rregullat e Tenderit, hulumtimin paraprak, përgatitjen e dokumenteve të ofertimit dhe dorëzimin e ofertës së ligjshme.

HAPI 8: NËNSHKRUANI MARRËVESHJEN PËR RUAJTJEN E SEKRETIT AFARIST
Pasi që të jeni takuar me një anëtar të stafit të AKM-së për Privatizim, nëse dëshironi të vazhdoni më tutje me ofertimin tuaj, ju duhet të nënshkruani marrëveshjen e ruajtjes së sekretit afarist. Kjo është një document i thjeshtë, standard i biznesit që ju obligon juve të mos publikoni ndonjë material sekret dhe të cilin jeni të lejuar ta shqyrtoni si pjesë të procesit të përgatitjes suaj për ofertim.
Klikoni këtu për të shiquar mostrën e Marrëveshjes për Ruajtjen e Sekretit Afarist.

HAPI 9: VIZITONI ZYRËN E TË DHËNAVE TË AKM-së
Pasi që të nënshkruani Marrëveshjen e AKM-së për Ruajtjen e Sekretit Afarist, ju lejohet të kontrolloni dosjen e dokumenteve për Ndër. e Re në zyrën e AKM-së për të dhëna.

Dokumentet gjithëpërfshirëse përfshirë shënimet kadastrale dhe dokumentet tjera të rendësishme janë në dispozicion për të gjitha Ndër.e Reja në Zyrën e AKM-së për të Dhëna.
Këtë herë, poashtu do t’ju ipet një dokument specific i Ndër.së Re të ashtuquajtur “CLOR” që do të thotë “Disa Rreziqe Ligjore dhe të Tjera”.
Ky dokument sqaron rreziqet potenciale dhe detyrime në lidhje me Ndër.e Re për të cilën ju ofertoni.
Nga ju do të kërkohet që të nënshkruani një dëftesë që tregon se ju e keni marrë dokumentin “CLOR”.

HAPI 10: PROCESI I HULUMTIMIT PARAPRAK
Hulumtimi paraprak është një process që hulumton Ndër. e Re për të cilën ofertoni. Ju duhet ta kryeni këtë process vetë; është përgjegjësi e juaja. Ju duhet të vlerësoni vlerën dhe detyrimet e mundshme të Ndër.së Re. Vizitat në Zyrën e të Dhënave të AKM-së si dhe ato në qendrën e Ndër.e Re duhet të koordinohen dhe aranzhohen përmes stafit të AKM-së.

Hulumtimi paraprak përfshinë, por nuk kufizohet domosdoshmërisht me:

· Shqyrtimin “Rregullat SPECIFIKE të Tenderit” për Ndër.e Re.
Edhe pse është në dispozicion modeli i “Rregullave të Tenderit” për t’u transferuar në faqen e internetit të AKM-së, këto NUK JANË “Rregullat aktuale të Tenderit” që do ta udhëheqin shitjen e Ndër.së Re. Çdo Ndër.e Re ka ‘Rregullat e Tenderit” që përfshijnë publikimin e detyrimeve, kushtet speciale (nëse ka ndonjë), etj.

Ju duhet të mësoni “Rregullat e Tenderit” specifike për Ndër.e Re, për të cilën ju dëshironi të ofertoni. Stafi i AKM-së për Privatizim do t’ju pajis me to.

· Shqyrtimin e Memorandumit Informativ për Ndër. tuaj të Re.
Stafi i AKM-së përgatitë Memorandumet Informative për çdo Ndër.të Re. Këto memorandume janë të ngjashme me Të Dhënat mbi Ndërmarrjet që gjinden në faqen e internetit të AKM-së, por Memorandumet Informative janë shumë më të detajuara dhe do të përfshijnë listat specifike të aseteve, detyrimeve, etj
Ju NUK do të keni mundësi ta shiqoni ndonjë Memorandum Informativ pa e nënshkruar Marrëveshjen për Ruajtjen e Sekretit (Hapi 8)

· Vizitoni Zyrën e të Dhënave të AKM-së dhe rishikoni dokumentet e Ndër.së Re.
Kopjet e të dhënave të rëndësishme origjinale, përfshirë shënimet kadastrale janë në dispozicionin tuaj që t’i shikoni, pasi të keni nënshkruar marrëveshjen e ruajtjes së sekretit. Zyra e të Dhënave, Memorandumi Informativ dhe CLOR përmbajnë informata të rëndësishme në mënyrë që t’ju ndihmojnë të vlerësoni vlerën e Ndër. e Re dhe duhet të ndikoj në vendimin tuaj se a të ofertoj dhe sa. Poashtu përfshijnë kopjet e marrëveshjeve për shitje dhe dokumenteve të Ndër. së Re që ju do t’i nënshkruani nëse fitoni si dhe shumë udhëzime mbi ato detyrime siç është vëllimi i TVSH-së apo transferi i borxheve për shërbimet komunale.
Ju NUK mund ta vizitoni Zyrën e të Dhënave të AKM-së pa e nënshkruar Marrëveshjen e Ruajtjes së Sekretit Afarist. (Hapi 8)

· Vizitoni Ndër. e Re.
Stafi i AKM-së për Privatizim do t’ju ndihmoj të caktoni kohën për të vizituar Ndër. e Re, për të cilën ju jeni të interesuar.
o Ofertuesit janë të inkuarajuar që të kryejnë hulumtimin e tyre paraprak lidhur me ambentin gjatë kësaj vizite.

· Verifikoni në zyrën e komunës dhe lokacionet tjera.
Esenca e hulumtimit paraprak është se hulumtimi i Ndër.së Re është përgjegjësi e juaja . Stafi i AKM-së për Privatizim do të ndihmoj, por rreziku dhe përgjegjësia ju përket vetëm juve. Bëhuni të përkryer. Sa më të përgatitur që jeni, aq më e përkryer do të jetë oferta e juaj.

· Kryeni hulumtim paraprak ligjor dhe financiar.
Kërkoni këshillë nga një avokat i pavarur mbi ligjet dhe rregulloret në fuqi që kanë të bëjnë me programin e privatizimit dhe mbi ligjet dhe regulloret të aplikueshme për operimet e Ndër.së Re. Klikoni këtu për linkun e Shoqatës së Avokatëve të Kosovës Mbështetja Ligjore e Kosovës dhe Informatat. Ne ju rekomandojmë që të angazhoni një avokat të pavarur. Juristët në AKM apo NSH nuk mund t’ju këshillojnë mbi këto çështje.

Nëse biznesi për të cilin ju po ofertoni është i madh, merrni në konsiderim angazhimin e një kontabilisti.
Klikoni në këtë link për Shoqatën e Kontabilistëve dhe Revizorëve të Certifikuar të Kosovës: SHOQËRIA E LLOGARITARËVE DHE REVIZORËVE TË CERTIFIKUAR TË KOSOVËS

· Shqyrtimi i ankesave të kreditorëve
Shqyrtimi i ankesave të kreditorëve të mbrojtur në regjistrat e pengut dhe hipotekës dhe në gjykatat tjera përkatëse. Nëse jeni i brengosur për këto apo për ndonjë ankesë në zyrën e të dhënave kërkoni këshillë juridike. (shiqoni më lartë).

HAPI 11: PARAKUALOFIKOHU PËR TË OFERTUAR
Nëse dëshironi të ofertoni, ju duhet të parakualifikoheni. Parakualifikimi është shumë i thjeshtë.

Për t’u parakualifikuar, ju duhet:
· Të plotësoni Formularin e thjeshtë për Regjistrim, me të cilin do t’ju pajis AKM-ja.
· Nëse ju ofertoni si individ, ju duhet të ofroni një kopje të lejes suaj të njoftimit apo pasaportës.
o Nëse ju ofertoni në emër të Subjektit Juridik (zakonisht afarist) ju duhet të ofroni një kopje të Regjistrimit të Biznesit tuaj dhe ta publikoni identitetin e pronarit.
· Ju duhet të nënshkruani deklartën se si ofertues ju përmbushni kushtet e nenit 1.1 të Rregullës së Tenderit - (Jo si Ofertues i Ndaluar dhe në raport të mirë me AKM-në)

AKM-ja do t’i kontrolloj dokumentet që ju i keni ofruar dhe do t’ju lëshoj Çertifikatën e Regjistrimit për Ofertim.

Klikoni këtu për udhëzime të detajuara për parakualifikim.

HAPI 12: PËRCAKTONI SHUMËN E OFERTËS DHE SIGURONI FINANACIMIN
Pasi ta kryeni hulumtimin paraprak, ju duhet të vendosni për shumën e ofertës tuaj. Ju mund të keni nevojë që të punoni me një bankë apo me ndonjë mikro -kreditor për të fituar ndonjë kredi apo ndojë lloj tjetër të mbështetjes financiare. Klikoni këtu për të mësuar për Institucionet dhe Bankat Finaciare, të cilat afarojnë në Kosovë.